東府中駅（ひがしふちゅうえき）の住宅物件情報【東京都府中市】

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東府中駅（ひがしふちゅうえき）【東京都府中市】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【東府中駅（ひがしふちゅうえき）の地域・住宅物件情報（東京都府中市）】

東府中駅（ひがしふちゅうえき）は、東京都府中市にある京王電鉄の駅。 北緯35度40分08秒東経139度29分43秒（世界測地系。日本測地系では北緯35度39分56秒東経139度29分55秒）。


京王線の急行停車駅であるが、朝と深夜を除き、区間を走っている列車は、各駅停車・準特急・特急のみであるため、2001年3月27日のダイヤ改正以降、日中停車する優等列車は以下の例外を除きない。

* 平日に下り急行が1本、土休日に上り急行が3本ある。
* 東京競馬場の競馬開催日は、時間帯によって準特急・特急が臨時停車し、上り急行が設定される。

駅周辺
駅に接して西側を、「平和通り」が直角に交差している。この道を北に行くと、東京都道229号府中調布線（旧甲州街道）、東京都道229号府中調布線旧バイパス、国道20号（新甲州街道）を渡って航空自衛隊基地（旧米軍空軍基地）に至る。コンサートホールである府中の森芸術劇場もこの駅が最寄駅である。

南に行くと東京競馬場である。駅の北口は古くこの道に面していたが、現在は少し入った品川街道に面しており、ホテル、書店、ファーストフード、交番が隣接している。南口は比較的新しく、時間営業である。商業施設は北口、南口とも平和通り沿いに集中しており、北口はもともと米軍基地関連の店が多かったせいか現在でも飲食店が多く、南口は平和通りの東側歩道がアーケードになっていて商店が密集している一方で西側歩道はスーパーマーケットが中心となっている。

北口の国道20号沿いにあるドン・キホーテ府中店は同社の1号店であるが、開業当初の建物は改装のため取り壊され、2006年6月に5F建の新店舗となってリニューアルオープンした。

（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』東府中駅（ひがしふちゅうえき）（東京都府中市）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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マンション物件のモデルルームは室内を広く見せるために、間仕切り壁を外したり鏡を多用するケースも見られます。マンションの基本となるプランと異なるマンションの間取りになっている場合もあるので、どこが違うのかをチェックしましょう。マンションのモデルルームだけ扉が引き戸になっていることもあります。

マンション物件の住戸の向きによっても眺めは変わります。そもそもマンションの低層階では眺望は望めません。チラシに載っているマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋だったりすることが多いです。マンション物件の住戸とは異なることが多いということを理解しておきましょう。これからずっと住むマンションなのですから購入前にしっかりチェックしておきましょう。

マンション物件の価格、購入する際、同じエリアのマンション物件よりも、新築マンションのほうが安い場合があります。マンションの手抜き住宅ではなく、例えば土地の仕入れが安かったからなどの理由で、価格の低いお値打ちマンション物件も存在します。また中古マンション物件なのにこんなに高いんだろうと言う物件も存在します。

マンション物件などのチラシは文字ほど重要なことが書かれているものです。マンション中古物件専門の耳慣れない言葉もあってちょっと骨が折れるかもしれませんがしっかりと読みこなすようにしましょう。マンション物件からの駅などからの分数は実際と食い違うこともあります。実際に何度も足を運んでみて自分で納得してからマンション購入しましょう。

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